400.000 στεγαστικά θηλιά για υπαλλήλους

Σύμφωνα με στοιχεία της ΑΔΕΔΥ, σε περισσότερους από 400.000 υπολογίζονται οι εργαζόμενοι στον δημόσιο τομέα και τις ΔΕΚΟ, που έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και από τις τράπεζες. Οξυμένο πρόβλημα πρόκειται ν' αντιμετωπίσουν κυρίως οι υπάλληλοι του υπ. Οικονομικών. Λόγω των υψηλότερων αποδοχών τους, οι περισσότεροι έχουν δανειοδοτηθεί και, μάλιστα, με μεγάλα ποσά.Δεν είναι λίγοι όσοι πήραν δάνειο που φτάνει μέχρι τα 200.000 ευρώ. Σύμφωνα με τραπεζικούς κύκλους, τα δάνεια είναι αδύνατον να εξυπηρετηθούν από εκείνους που εντάσσονται σε συνταξιοδοτική διαθεσιμότητα, αλλά και απ' όλες τις κατηγορίες εργαζομένων που εντάσσονται στο ενιαίο μισθολόγιο και η μείωση των αποδοχών τους κυμαίνεται από 50 έως 70%.Μιλήσαμε με εργαζομένους στην Αγροτική Τράπεζα, το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και τη ΔΕΗ. Αντιμετωπίζουν το ίδιο πρόβλημα με τους υπαλλήλους του υπ. Οικονομικών: «Οι μισθοί των 2.000-2.500 ευρώ πλέον κυμαίνονται στα 1.200-1.600 ευρώ. Οταν υπήρχαν δύο εργαζόμενοι με αντίστοιχες αποδοχές, μπορούσαμε να αγοράσουμε ένα σπίτι αντίστοιχο των οικονομικών δυνατοτήτων μας. Δεν κάναμε κατάχρηση, μοιράζαμε το μισθό μας καλύπτοντας τις ανάγκες του οικογενειακού προϋπολογισμού. Μπορούσαμε να πληρώνουμε τη δόση των 1.000 ευρώ. Οταν όμως συνολικά το οικογενειακό εισόδημα πέφτει περίπου στις 2.000 ευρώ, μας οδηγεί στην αυτοκτονία. Μηδενίζουν τις όποιες δυνατότητες επιβίωσης και παράλληλα το σπίτι δεν πουλιέται. Αλλά ακόμα κι αν πουληθεί, θα δοθεί στο ένα τρίτο της αξίας του».Από τον ΟΕΚΜεγάλο πρόβλημα επίσης αντιμετωπίζουν όσοι εργάζονται στον δημόσιο τομέα με συμβάσεις αορίστου χρόνου και είναι ασφαλισμένοι στο ΙΚΑ. Η συγκεκριμένη κατηγορία υπαλλήλων δανειοδοτήθηκε από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) με πολύ υψηλό επιτόκιο που φτάνει το 6% έναντι του τραπεζικού επιτοκίου που κυμαίνεται στο 4%.«Η παράταση αποπληρωμής των δανείων που προτείνουν οι τράπεζες αποτελεί μια ανάσα, αλλά δεν λύνει το πρόβλημα. Οταν το εισόδημά μας μειώνεται από 50 έως 70% και αυτό δεν εφαρμόζεται προσωρινά αλλά μόνιμα, οι δημόσιοι υπάλληλοι θα μπορούν ν' αποπληρώσουν τα στεγαστικά δάνεια μόνο αν μας κάνουν δώρο τα επιτόκια», επισημαίνει ο Ηλ. Βρεττάκος (ΑΔΕΔΥ).«Λίγοι είναι οι δημόσιοι υπάλληλοι που δεν πήραν στεγαστικό ή επισκευαστικό δάνειο. Με μείωση των αποδοχών, που στους εργαζομένους του υπ. Οικονομικών φτάνει το 65%, υπάρχει πλήρης αδυναμία αποπληρωμής. Διότι ο ένας από τους δύο μισθούς είναι μικρότερος από τη δόση του δανείου», επισημαίνει η Δ. Σπανού (υπ. Οικονομικών): «Ο υπ. Οικονομικών και οι τράπεζες συζητούν για επιμήκυνση, παραπέμποντας την επίλυση του προβλήματος στο... μέλλον, ενώ οι εργαζόμενοι βρίσκονται σε κατάσταση απελπισίας και σταμάτησαν να πληρώνουν τις δόσεις διότι δεν μπορούν. Κι άλλοι, που πήραν δάνεια από το Παρακαταθηκών και Δανείων ή το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο, θα παίρνουν μηδέν εκκαθαριστικά».Περίπου την ίδια εκτίμηση εκφράζουν και στελέχη της Εθνικής Τράπεζας: «Η επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής με επιπλέον επιτόκια και η μεταφορά των υποχρεώσεων στους κληρονόμους οδηγούν στην αύξηση του οφειλόμενου ποσού. Με τον τρόπο αυτό δεν αντιμετωπίζεται το πρόβλημα. Το σημαντικότερο είναι η μείωση των επιτοκίων».ΚαθυστερήσειςΟι δημόσιοι υπάλληλοι ήταν μέχρι χθες οι καλύτεροι πελάτες των τραπεζών, ως εργαζόμενοι εγγυημένης απασχόλησης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις των ελληνικών τραπεζών, οι 400.000 οφειλέτες χρωστούν για στεγαστικά δάνεια κατά μέσο όρο τουλάχιστον 50.000 ευρώ ο καθένας.«Τα επισφαλή στεγαστικά δάνεια κυμαίνονται στο 10,5% του συνόλου που έχουν καθυστερήσει να πληρώσουν τρεις δόσεις. Το ποσοστό αυτό εκτιμούμε ότι θα αυξηθεί από δημοσίους υπαλλήλους λόγω του ενιαίου μισθολογίου», λέει ο Θοδ. Μητράκος (Τράπεζα της Ελλάδος). Προσθέτει ότι την επόμενη Παρασκευή στην Αθήνα διοργανώνεται συνέδριο από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα με θέμα την ελληνική αγορά των ακινήτων και διεθνείς προσκεκλημένους.Ο Ζ. Πεπές (ΟΤΟΕ) επισημαίνει ότι σήμερα οι τράπεζες βρίσκονται μπροστά στο πρόβλημα της αποπληρωμής των δανείων από εργαζομένους με αρκετά υποτιμημένους μισθούς. Επίσης, για τις τράπεζες αναδεικνύεται ως ασφυκτικό το γεγονός ότι το ιδιωτικό χρέος φτάνει πλέον το 60%. Και αυτό οφείλεται στην πολιτική που ασκούσαν οι ελληνικές τράπεζες τα προηγούμενα χρόνια. Στηρίχτηκαν στην εμπορική αξία των ακινήτων με αποτέλεσμα να υπερτιμούν το ενέχυρο (κατοικία). Ετσι έδιναν δάνεια που έφταναν ακόμα και το 150% της αξίας του ακινήτου. Με τις σημερινές αξίες των ακινήτων (που πέφτουν διαρκώς) αυτά τα δάνεια δεν καλύπτονται. Το πρόβλημα οξύνεται με τα τελευταία δάνεια που είχαν δοθεί και δεν έχει αρχίσει καν η αποπληρωμή τους.

Οι τράπεζες καλούνται να γράψουν ζημιά 75%

Στον αέρα κινδυνεύει να βρεθεί η Συμφωνία της 26ης Οκτωβρίου, μετά τη διαφαινόμενη σπουδή του γαλλο-γερμανικού άξονα να προχωρήσει άμεσα στην υιοθέτηση ενός νέου Συμφώνου Σταθερότητας. Η πρωτοβουλία αυτή, η οποία λέγεται ότι έχει στόχο να πείσει την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα να υιοθετήσει μια πιο «επιθετική στάση στην αντιμετώπιση της κρίσης», λειτουργεί ως τροχοπέδη για την προώθηση της Συμφωνίας της 26ης Οκτωβρίου στο σκέλος που αφορά την ανταλλαγή των ελληνικών ομολόγων (το περίφημο PSI).Στο ήδη ασταθές ευρωπαϊκό περιβάλλον οι «όροι» που φαίνεται να θέτει η ελληνική πλευρά στις τράπεζες για την ανταλλαγή των ομολόγων δημιουργούν εμπόδια, τα οποία μπορεί να τινάξουν στον αέρα όλο το εγχείρημα. Και τούτο γιατί με τους όρους αυτούς η ζημιά που θα πρέπει να γράψουν οι τράπεζες στα βιβλία τους υπερβαίνει κατά πολύ το 50% και αγγίζει το 75%.Επισήμως η κυβέρνηση δεν έχει υποβάλει το δικό της σχέδιο στις τράπεζες, κάτι που πιθανόν να γίνει εντός της εβδομάδας.Βέβαια, όπως έχουν παραδεχθεί ο υπουργός Οικονομικών Ευάγγ. Βενιζέλος και ο αναπληρωτής του Φίλ. Σαχινίδης, η κυβέρνηση διαπραγματεύεται γνωρίζοντας εκ των προτέρων το επιτόκιο των νέων ομολόγων, τη χρονική διάρκειά τους και άλλες κρίσιμες παραμέτρους του σχεδίου ανταλλαγής (προεξοφλητικό επιτόκιο). Και τούτο γιατί το κούρεμα της ονομαστικής αξίας των ομολόγων κατά 50%, που αποφασίστηκε την 26η Οκτωβρίου, δεν είναι επαρκές από μόνο του προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος μείωσης του δημόσιου χρέους στο 120% του ΑΕΠ το 2020.Ετσι χρειάζονται και πρόσθετες ρυθμίσεις στο σκέλος έκδοσης των νέων ομολόγων, έτσι ώστε να αποκλιμακωθεί το δημόσιο χρέος. Για παράδειγμα, αν τα επιτόκια των νέων ομολόγων που θα λάβουν οι θεσμικοί επενδυτές είναι αρκετά υψηλά, οι προϋπολογισμοί των επόμενων ετών δεν θα ανακουφιστούν αποτελεσματικά από το βάρος των τόκων.Ο μηχανισμός με τον οποίο υπολογίζονται οι απώλειες που θα υποστούν οι επενδυτές είναι τενχικός και πολύπλοκος. Σε γενικές γραμμές η απώλεια ξεκινά από το 50% (όσο είναι το κούρεμα) και προσαυξάνεται από τη μείωση της λεγόμενης καθαράς παρούσας αξίας που υφίσταται ο επενδυτής από την ανταλλαγή των υφιστάμενων τίτλων του Δημοσίου με νέα ομόλογα. Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν διαρρεύσει, η απώλεια αυτή κυμαίνεται στο 25%. Επομένως η συνολική ζημιά για τις τράπεζες αγγίζει το 75%.Εν αμφιβόλω το εθελοντικόΤραπεζικά στελέχη εκτιμούσαν ότι σε όρους καθαράς παρούσας αξίας η απώλεια που θα υφίσταντο θα ήταν της τάξης του 10%, έτσι ώστε η συνολική τους ζημιά να περιοριστεί στο 60%.Υπό τις συνθήκες αυτές τίθεται εν αμφιβόλω η «εθελοντική συμμετοχή των ιδιωτών». Για να καμφθούν οι αντιδράσεις των τραπεζών στο «βαθύτερο κούρεμα» των ομολόγων η κυβέρνηση και η Ε.Ε φαίνεται να επεξεργάζονται σενάρια «εξομοίωσης» των ομολόγων που δεν θα υπαχθούν στο PSI, με τους δυσμενείς όρους του συγκεκριμένου σχεδίου.Με άλλα λόγια οι θεσμικοί επενδυτές που θα διακρατήσουν τα ομόλογά τους δεν θα εξοφληθούν στο ακέραιο, αλλά θα υποχρεωθούν να συμβιβαστούν με λιγότερα. Ο υπουργός Οικονομικών έχει δεσμευτεί ότι το σχέδιο ανταλλαγής δεν αφορά τα φυσικά πρόσωπα.Το Δημόσιο έχει την ευχέρεια να αλλάξει τους όρους των ομολόγων (ονομαστική τους αξία, κουπόνι κ.λπ.) καθώς αυτά υπόκεινται στο ελληνικό δίκαιο, σε αντίθεση με τα νέα ομόλογα τα οποία θα εκδοθούν με το αγγλικό δίκαιο.Σε γενικές γραμμές το σχέδιο της 26ης Οκτωβρίου προβλέπει την κατά 50% μείωση της ονομαστικής αξίας ομολόγων ύψους 206 δισ. ευρώ. Για το υπόλοιπο 50% (δηλαδή 103 δισ. ευρώ) οι επενδυτές θα λάβουν μετρητά 30 δισ. ευρώ (ίσα με το 15% της αρχικής αξίας των ομολόγων) και για τα υπόλοιπα 73 δισ. ευρώ θα διατεθούν νέα ομόλογα, αφού προηγουμένως υπολογιστεί η καθαρά παρούσα αξία του ποσοστού αυτού.

Ξεπερνάει τα 7 δισ. ευρώ η αξία των ομολόγων στα χέρια των Ταμείων

Ομόλογα ελληνικού Δημοσίου ονομαστικής αξίας 7.333.493.580,27 ευρώ και τρέχουσας αξίας στα 4.209.559.659,98 ευρώ κατείχαν στα χαρτοφυλάκιά τους, στο τέλος Σεπτεμβρίου οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, αρμοδιότητας της Γενικής Γραμματείας Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Τα στοιχεία αυτά διαβιβάστηκαν στη Βουλή από τον υπουργό Εργασίας, Γιώργο Κουτρουμάνη, προς απάντηση ερώτησης που είχε υποβάλει ο βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας, Νίκος Νικολόπουλος. ο βουλευτής ζητούσε ενημέρωση αναφορικά με πληροφορίες που κάνουν λόγο ότι τα ασφαλιστικά ταμεία υποχρεώθηκαν, από τον Μάρτιο του 2010 και μετά, να αγοράσουν επιπρόσθετα κρατικά ομόλογα, ή έντοκα γραμμάτεια, ή ομολογίες τραπεζών και αμοιβαία κεφάλαια εσωτερικού. Με βάση το έγγραφο του υπουργείου Εργασίας προκύπτει ότι στις 31.03.2010, οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης κατείχαν στο χαρτοφυλάκιο τους ομόλογα ελληνικού δημοσίου ονομαστικής αξίας 8.113.604.037,68 ευρώ και τρέχουσας αξίας 7.603.249.861,21 ευρώ. Στα τέλη Σεπτέμβριου, κατείχαν έντοκα γραμμάτια ύψους 84.316.077,49 ευρώ, μερίδια ομολογιακών αμοιβαίων κεφαλαίων ύψους 643.459.482,04 ευρώ και τραπεζικά ομόλογα ύψους 391.000.000,00 ευρώ σε ονομαστικές αξίες. Οι αντίστοιχες αξίες στις 31.03.2010 ήταν 86.151.655,53 ευρώ για τα έντοκα γραμμάτια, 773.903.678,69 ευρώ για τα μερίδια ομολογιακών αμοιβαίων κεφαλαίων και 424.555.500,00 ευρώ για τα τραπεζικά ομόλογα. Όπως αναφέρει στο σχετικό έγγραφο ο Γιώργος Κουτρουμάνης, εντός του προσεχούς διαστήματος αναμένεται να προσδιοριστούν οι λεπτομέρειες της διαδικασίας περιορισμού του ελληνικού χρέους και του τρόπου υλοποίησης του «κουρέματος» στα ασφαλιστικά ταμεία.

«Ανοικτή» η Fitch στην επανεξέταση των όρων των ασφαλίστρων κινδύνου

Υπέρ της επανεξέτασης του πλαισίου που διέπει τα ασφάλιστρα κινδύνου σε περίπτωση χρεοκοπίας, γνωστά και ως CDS (credit default swaps) τάσσεται ο οίκος αξιολόγησης Fitch, ειδικότερα, το πότε η αναδιάρθρωση κρατικού χρέους θα θεωρείται πιστωτικό γεγονός. Όπως αναφέρει η Fitch σε έκθεσή της, την οποία επικαλείται δημοσίευμα των Financial Times, «Φαίνεται ότι μάλλον θα πρέπει να αναθεωρηθεί η χρήση του πιστωτικού γεγονότος από αναδιάρθρωση χρέους και η διατύπωση που χρησιμοποιείται». Σύμφωνα με έναν εκ των συντακτών της έκθεσης του οίκου αξιολόγησης, ενώ στην περίπτωση της αναδιάρθρωσης του ελληνικού χρέους δεν πυροδοτήθηκαν τα cds, «οι πιστωτές έχουν δεχθεί πιθανόν ένα πολύ σημαντικό πλήγμα από τους τίτλους τους, το οποίο δεν θα λάβουν ποτέ». Όπως αναφέρει αναλυτής της βρετανικής τράπεζας Barclays, «η απουσία πιστωτικού γεγονότος για τα cds στην περίπτωση της Ελλάδας, αν και είναι πλήρως σύμφωνη με τους κανόνες του αρμόδιου διεθνούς οργανισμού ISDA, έχει υπονομεύσει στην πράξη την εμπιστοσύνη των τραπεζών στην ικανότητά τους να βασίζονται σε προστασία από τα cds για οποιοδήποτε κρατικό χρέος».

«Μπλόκο» υπ. Παιδείας σε δαπάνες ιδρυμάτων

Προειδοποίηση προς τους πρυτάνεις των ΑΕΙ και τους προέδρους των ΤΕΙ, απηύθυνε ο ειδικός γραμματέας του υπουργείου Παιδείας, Β. Παπάζογλου, αναφορικά με τις δαπάνες των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Όπως αναφέρει σε έγγραφό του, δεν θα υπογράφονται αποφάσεις που υποβάλλονται εκπρόθεσμα, κατόπιν δηλαδή της ανάληψης των σχετικών υποχρεώσεων χωρίς να έχει προωθηθεί η νόμιμη διαδικασία. Ακόμη, συμπληρώνει, θα πρέπει να αναζητούνται οι πειθαρχικές ευθύνες και να καταλογίζονται οι σχετικές δαπάνες σε βάρος όσων αναλαμβάνουν μη σύννομες οικονομικές υποχρεώσεις, οι οποίες επιβαρύνουν τους προϋπολογισμούς των ιδρυμάτων τους.

Στο 180% του ΑΕΠ θα ανέλθει το δημόσιο χρέος το 2013

Η ελληνική οικονομία προβλέπεται να επιστρέψει στην ανάπτυξη το 2013 χάρις στις επενδύσεις και τις εξαγωγές, ωστόσο υπάρχουν σοβαροί πτωτικοί κίνδυνοι για τις προοπτικές αυτές της οικονομίας, ανακοίνωσε ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ). «Η περιορισμένη ισχύς του τραπεζικού τομέα να στηρίξει την ανάπτυξη δημιουργεί πρόσθετους κινδύνους σχετικά με τις προβλέψεις αυτές» δήλωσε ο ΟΟΣΑ στην τελευταία του έκθεση Οικονομικών Προοπτικών (Economic Outlook).«Η ανάπτυξη μπορεί να υποσκαπτεί περαιτέρω από μία σημαντική εξασθένιση τν εξαγωγικών αγορών της χώρας». Η έκθεση προβλέπει μείωση ΑΕΠ κατά -6,1% εφέτος και -3% το 2012.Ο ΟΟΣΑ προβλέπει επίσης δημόσιο έλλειμμα -9% του ΑΕΠ φέτος, -7% το 2012 και -5,3% το 2013. «Αυτό σημαίνει πως ο λόγος χρέους/ΑΕΠ θα συνεχίσει να αυξάνει» τονίζει ο ΟΟΣΑ προβλέποντας το χρέος να ανέρχεται στο 179,7% του ΑΕΠ το 2013 από 160,9% το 2011 και 177,1% το 2012.«Ωστόσο, η εκτίμηση αυτή βασίζεται σε μία υπόθεση ασθενέστερης ανάπτυξης και δεν λαμβάνει υπόψη της τις διαγραφές χρέους που ορίζει η απόφαση της ευρωπαϊκής συνόδου κορυφής του Οκτωβρίου, εξαιτίας της έλλειψης επακριβών πληροφοριών για τις λεπτομέρειες του πακέτου», επισημαίνει ο ΟΟΣΑ. Εκτιμώντας τη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα στην εν λόγω συμφωνία με κούρεμα κατά 50% της αξίας των ομολόγων των ιδιωτών πιστωτών, ο λόγος χρέους/ΑΕΠ μπορεί να μειωθεί περίπου κατά 35% και εφόσον τηρηθεί το πρόγραμμα προσαρμογής της χώρας ο λόγος χρέους/ΑΕΠ να μειωθεί σε 120% το 2020, αναφέρει η έκθεση του ΟΟΣΑ.Παρά ταύτα, ο ΟΟΣΑ υπογραμμίζει την ανάγκη οι ελληνικές αρχές να παραμείνουν εστιασμένες στην εφαρμογή των μεταρρυθμίσεων, προειδοποιώντας πως οι αδυναμίες στην υλοποίηση «μπορεί να αυξήσουν τον κίνδυνο της χρεοκοπίας».Τέλος, για την ανεργία προβλέπει από 16,6% φέτος να αυξηθεί σε 18,7% το 2013, ενώ για τον πληθωρισμό να υποχωρήσει από 3% φέτος σε 1,1% το 2012 και 0,2% το 2013.

Πρέοδρος ΕΛΣΤΑΤ: Διώκομαι επειδή δεν μαγείρεψα τα βιβλία

«Διώκομαι επειδή δεν μαγείρεψα τα βιβλία», δήλωσε στους Financial Times ο επικεφαλής της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, σχολιάζοντας την έρευνα για τις καταγγελίες ότι «φούσκωσε» το έλλειμμα του 2009 για να εξυπηρετήσει σκοπιμότητες της κυβέρνησης και των Βρυξελλών. "Θα θέλαμε να είμαστε ένας καλός, 'βαρετός' θεσμός που κάνει τη δουλειά του", ανέφερε ο Ανδρέας Γεωργίου στον ανταποκριτή της βρετανικής εφημερίδας στην Αθήνα. "Δυστυχώς, στην Ελλάδα η στατιστική είναι πολεμική τέχνη", πρόσθεσε.Ο πρόεδρος της ΕΛΣΤΑΤ θα περάσει το κατώφλι του Οικονομικού Εισαγγελέα στις 12 Δεκεμβρίου, προκειμένου να δώσει απαντήσεις σχετικά με όσα του προσάπτει η Ζωή Γεωργαντά, πρώην μέλος της ανεξάρτητης αρχής.